Продается частный дом с земельным участком в 1000 кв.м. (10 соток) без долгов и обременений. Фасад дома сделан сайдингом, в доме 2 спальни, кухня, гостиная, совмещённый санузел, небольшая веранда; есть холодная и горячая вода (газовая колонка), отопление газовое (на все стоят счетчики), городской телефон и интернет. В жилых комнатах заменены пластиковые окна. Территория домовладения огорожена, есть деревянный гараж на 1 машину с местом для хранения инструмента. Земельный участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники (яблони, абрикос, черешня, груша, вишня, малинник, смородина, клубника), есть так же небольшой виноградник. На территории есть колодец с водяным насосом, который используется для полива растений. Есть сарай для хранения инвентаря, летняя беседка и дополнительный туалет на участке.
По договорённости мебель и бытовая техника может остаться новому владельцу, включая холодильник, газовая плита, стиральная машина.
В 100 метрах от дома парк "Дубки", а так же живописное озеро, железнодорожняя школа, ФОК и небольшие магазины в шаговой доступности. Очень хорошие и доброжелательные соседи.
Домовладение в собственности семьи с 2007 года, один взрослый собственник (наследство по закону с 2016 года), все документы на дом и землю имеются, в том числе землеустроительное дело по межеванию з/у. Продажа срочная, в связи с переездом в другой регион.
Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу
Если в объявлении явно занижена цена, это может вызывать подозрения
Написать общедоступный комментарий
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.